项目选址应考虑的影响因素有那些呢？

1、自然因素

1)自然因素包括自然资源和自然条件

2)自然资源包括矿、水、土、海、气象资源

3)自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质.

2、经济技术因素:包括 经济实力、 协作条件、 基础设施、 技术水平、 市场潜力、人口素质与数量

3、运输和地理位置因素:运费是成本的重要部分,选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究,寻求最小运费

点.地理位置是指场址和资源产地,发达地区水陆交通干线,大中城市、消费市场的空间关系.

4、社会政治因素和管理机构的素质:国家对 经济社会的总体布局、少数民族地区和贫困地区经济发展问题、保护

生态环境、国防安全等都影响着重大建设项目的场址选择.

几类项目选址的特点是什么？

① 城市重要公共服务设施：

体育馆、展览馆、图书馆(交通条件周边用地)

垃圾填埋场、医废物处理中心

工业固废物处理中心(适当与周边城市共享共建、环保要求、交通运输通道、防护隔离带，与中心城区的位置关系)

②市政设施：

110KV、220KV变电站(用地规模的要求、与周边建构筑物的间距要求、进出线走廊的可行性，着重考虑防灾、公共安全、城市风貌保护)

火电发电厂(水源、交通、堆物、距离城市中心有一定的距离，合理把握临水空间景观塑造与电厂建设的关系，大量高压输电线廊的可行性)

天燃气、城市门路和储气站：城市空间布局(平衡用气负荷、环保、配套设施等代工企业选址)

交通设施：客运站、商业中心停车设施。

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